Doplnkové služby pre vlastníkov bytov a NP

Ako moderný správca s komplexnými službami Vám vieme zabezpečiť všetky činnosti nevyhnutné k plynulému a bezproblémovému chodu BD.

Obsluha a správa kotolne a chladiaceho zariadenia

• Pravidelná obsluha objektovej kotolne v zmysle prevádzkového poriadku
• Pravidelná obsluha chladiaceho zariadenia
• Evidencia všetkých stavov meračov v kotolni
• Zabezpečovanie revízií, odborných prehliadok a skúšok vyhradených technických zariadení, servisov v kotolni, oprávnenou osobou v termínoch stanovených príslušnými právnymi predpismi na náklady majiteľa objektu
• Zabezpečovanie drobných opráv na kotolni a zabezpečovanie odstránenia závad vyplývajúcich z revízií
• Zabezpečovanie cenových ponúk pri väčších opravách na kotolni
• Oznamovanie príslušnému orgánu štátnej správy údajov o stacionárnom zdroji a emisiách

Výmena vodomerov SV, TV a pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov (PRVN)
Vykonávame montáž pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov na fyzický a diaľkový odpočet. Diaľkový odpočet ako aj rozpočítanie nákladu tepla na byty a nebytové priestory vykonávame vo vlastnej réžii bez nutnosti vstupu do bytov. Vykonávame montáž bytových vodomerov s fyzickým ako aj s diaľkovým odpočtom. Diaľkový odpočet realizujeme vo vlastnej réžii bez nutnosti vstupu do bytov.

Centrálny zber údajov – zbernica (zbernicový systém EASY GW):
riešenie odpočtu a zber dát bez nutnosti vstupu do bytov. Systém predstavuje univerzálne prevedenie s perspektívou v budúcnosti odpočítavať okrem meračov tepla, PRVN a vodomerov aj iné zariadenia (napr. plynomery, elektromery a pod.) Realizácia je prostredníctvom wM-BUS zbernice ENBRA EASY a server ENBRA Connect.

Vieme pre Vás zabezpečiť vykonanie revízií:
elektrických, plynových, tlakových a zdvíhacích zariadení, kontrolu hasiacich zariadení (hydranty a ručné hasiace prístroje) a komínov oprávnenou osobou v termínoch stanovených príslušnými právnymi predpismi

• Vypracovanie harmonogramu revízií
• Viesť evidenciu o revíziách
• Odstránenie porevíznych závad

V prípade, že sa nemôžete v príslušnom čase zúčastniť vykonania revízie, vieme Vás zastúpiť.

Osobitne pre výťahy Vám vieme zabezpečiť: 

• Starostlivosť a zodpovednosť o VTZ podľa vyhlášky osobou s osvedčením
• Vykonať medzi obdobné prehliadky výťahov (v období medzi 2 revíziami)  – na tieto sa častokrát zabúda
• Zabezpečiť vykonávanie revízie výťahov (každé 3 mesiace), odborné skúšky, opakované úradné skúšky
• Viesť evidenciu o revíziách
• Zabezpečenie odstránenia porevíznych závad

Vnímame skutočnosť, že tieto povinnosti revízií sú časovo náročné; často a zásadne meniace sa pravidlá sa stávajú čoraz neprehľadnejšími. Tieto služby pre Vás vedia zabezpečiť naši odborní pracovníci.

Zvýhodnené poistenie bytových domov
Vlastníci bytov a nebytových priestorov majú možnosť využitia komplexného poistenia bytových domov prostredníctvom zvýhodnenej poistnej zmluvy v poisťovni Allianz Slovenská poisťovňa, so zľavou až 40%. Okrem štandardných poistných rizík ako je požiar, voda, živelné udalosti je súčasťou poistenia vandalizmus, vrátane sprejerstva a grafitov a poistenie krížovej zodpovednosti za škodu.

Upratovacie služby
Upratovanie vykonávame v rozsahu prác a frekvencie čistenia podľa Vašich požiadaviek v spoločných priestoroch bytových domov

Vypracovanie dokumentácie GDPR
pre bytové domy a iné objekty v zmysle Zákona o ochrane osobných údajov.

Používanie webového portálu “po schodoch”
Prostredníctvom webového portálu „po schodoch“ majú vlastníci bytov a nebytových priestorov sprístupnené finančné a technické údaje o bytovom dome z pohodlia svojho bytu (podmienkou je osadenie centrálneho zberu údajov). Údaje z informačného systému mandatára / správcu sú sprístupnené vlastníkovi na základe jeho jedinečného prihlasovacieho mena a hesla.